雲林縣虎尾鎮松園三路112號4F/10F
2021-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 15.6 萬/坪 × 15.22 坪
權狀坪數15.22 坪
主建物8.97 坪
公設比32.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 15.22 坪
└ 主建物 8.97 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪15.22 坪
土地坐落 高北段 417 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 16.8
松園三路中位 17.5
虎尾鎮 2021 年中位 16.9
比本棟中位 低 7%比松園三路中位 低 11%比虎尾鎮 2021 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交238 萬
+38%
2026 年推估329 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-01 4F/10F 1房1廳1衛 · 18.42 坪 25.3 萬/坪總 465 萬 2025-11-24 2F/10F 1房1廳1衛 · 18.42 坪 25.3 萬/坪總 465 萬 2025-09-21 2F/10F 1房1廳1衛 · 18.42 坪 26.1 萬/坪總 480 萬 2025-09-15 8F/10F 1房1廳1衛 · 27.61 坪 18.5 萬/坪總 510 萬 2025-09-14 9F/10F 1房1廳1衛 · 18.64 坪 25.8 萬/坪總 480 萬 2025-01-12 9F/10F 2房0廳2衛 · 31.09 坪 20.5 萬/坪總 638 萬 2025-01-11 5F/10F 1房1廳1衛 · 18.69 坪 25.1 萬/坪總 470 萬 2025-01-04 9F/10F 1房1廳1衛 · 18.69 坪 24.9 萬/坪總 466 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。