雲林縣斗六市中興路156巷13號3F/5F
2026-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 17.1 萬/坪 × 30.08 坪
權狀坪數30.08 坪
主建物16.94 坪
公設比33.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 30.08 坪
└ 主建物 16.94 坪
└ 公設等 13.14 坪
土地持分 10.4 坪
0 坪30.08 坪
土地坐落 石榴段 1626-35 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價515 萬
扣車位後房價515 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
中興路中位 12.8
斗六市 2026 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 34%比斗六市 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。