雲林縣斗六市中南路290巷29號
2021-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 10.7 萬/坪 × 51.48 坪
權狀坪數51.48 坪
主建物45.7 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 51.48 坪
└ 主建物 45.7 坪
└ 公設等 5.78 坪
土地持分 23.21 坪
0 坪51.48 坪
土地坐落 貞寮段 850 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
中南路中位 10.5
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比中南路中位 高 2%比斗六市 2021 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交550 萬
+22%
2026 年推估671 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。