雲林縣斗南鎮新崙路82號
2018-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 236 萬 6.2 萬/坪 × 38.38 坪
權狀坪數38.38 坪
主建物38.38 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 38.38 坪
└ 主建物 38.38 坪
土地持分 47.8 坪
0 坪47.8 坪
土地坐落 大東段大東小段 578-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 10.4
新崙路中位 7
斗南鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 低 40%比新崙路中位 低 11%比斗南鎮 2018 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交236 萬
+87%
2026 年推估441 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 205 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）189 萬
每月月付7,073 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。