雲林縣土庫鎮中興路396號
2023-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 19.1 萬/坪 × 124.75 坪
權狀坪數124.75 坪
主建物116.72 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 124.75 坪
└ 主建物 116.72 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 60.8 坪
0 坪124.75 坪
土地坐落 復興段 518 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
中興路中位 10.5
土庫鎮 2023 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 82%比土庫鎮 2023 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,380 萬
+16%
2026 年推估2,753 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 373 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。