雲林縣斗六市平等街31號7F/7F
2014-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 2.8 萬/坪 × 35.38 坪
權狀坪數35.38 坪
主建物23.07 坪
公設比33%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.38 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 12.31 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪35.38 坪
土地坐落 公正段 894 地號
價格拆解
成交總價100 萬
扣車位後房價100 萬
單價 2.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
平等街中位 9.7
斗六市 2014 年中位 10.2
比平等街中位 低 71%比斗六市 2014 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.二親等買賣.2.權利人共2人.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。