雲林縣林內鄉文化路2號
2023-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 406 萬 5.4 萬/坪 × 75.9 坪
權狀坪數75.9 坪
主建物75.9 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 75.9 坪
└ 主建物 75.9 坪
土地持分 32.05 坪
0 坪75.9 坪
土地坐落 芎林段 280 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
文化路中位 5.4
林內鄉 2023 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 0%比林內鄉 2023 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交406 萬
+42%
2026 年推估578 萬
以林內鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 172 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）325 萬
每月月付12,168 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。