雲林縣斗六市文和路260巷39號
2013-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 5.4 萬/坪 × 73.9 坪
權狀坪數73.9 坪
主建物56.48 坪
公設比16.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 73.9 坪
└ 主建物 56.48 坪
└ 公設等 17.42 坪
土地持分 28.25 坪
0 坪73.9 坪
土地坐落 保長?段保長?小段 365-34 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 5.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
文和路中位 11.3
斗六市 2013 年中位 9.6
比本棟中位 高 0%比文和路中位 低 52%比斗六市 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。