雲林縣古坑鄉朝陽路1之32號1F/1F
2019-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 10.6 萬/坪 × 198.2 坪
權狀坪數198.2 坪
主建物198.2 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 198.2 坪
└ 主建物 198.2 坪
土地持分 906 坪
0 坪906 坪
土地坐落 東興段 1074 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
朝陽路中位 8.5
古坑鄉 2019 年中位 10.7
比朝陽路中位 高 25%比古坑鄉 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,100 萬
+28%
2026 年推估2,686 萬
以古坑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 586 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。