雲林縣斗六市福德街46之1號1F/8F
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 276 萬 6.2 萬/坪 × 44.2 坪
權狀坪數44.2 坪
主建物26.25 坪
公設比33.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.2 坪
└ 主建物 26.25 坪
└ 公設等 17.95 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪44.2 坪
土地坐落 林頭段 267 地號
價格拆解
成交總價276 萬
扣車位後房價276 萬
單價 6.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.2
福德街中位 8.7
斗六市 2014 年中位 10.2
比本棟中位 高 0%比福德街中位 低 29%比斗六市 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）221 萬
每月月付8,272 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。