雲林縣斗六市福興路32巷8號
2020-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 5.9 萬/坪 × 52.52 坪
權狀坪數52.52 坪
主建物47.25 坪
公設比1.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 52.52 坪
└ 主建物 47.25 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 28.79 坪
0 坪52.52 坪
土地坐落 榴中段 906 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
福興路中位 5.9
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比福興路中位 高 0%比斗六市 2020 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交310 萬
+30%
2026 年推估403 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。