雲林縣斗六市文化路938巷72之1號1F/10F
2020-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 573 萬 15.1 萬/坪 × 42.59 坪
權狀坪數42.59 坪
主建物22.51 坪
公設比31.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 42.59 坪
└ 主建物 22.51 坪
└ 公設等 20.08 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪42.59 坪
土地坐落 大竹圍段 23 地號
價格拆解
成交總價573 萬
其中車位−75 萬
扣車位後房價498 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
文化路中位 13.9
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 9%比斗六市 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交573 萬
+31%
2026 年推估753 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 180 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（75 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。