雲林縣北港鎮新學六路12號
2023-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,958 萬 21.4 萬/坪 × 91.49 坪
權狀坪數91.49 坪
主建物85.83 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 91.49 坪
└ 主建物 85.83 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 53.19 坪
0 坪91.49 坪
土地坐落 新東段 218-9 地號
價格拆解
成交總價1,958 萬
扣車位後房價1,958 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
新學六路中位 21.4
北港鎮 2023 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比新學六路中位 高 0%比北港鎮 2023 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,958 萬
+9%
2026 年推估2,135 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,566 萬
每月月付58,684 元
30 年總利息546 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：停車位位於法定空地上預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。