雲林縣土庫鎮復興路283巷22之1號
2019-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 12 萬/坪 × 59.88 坪
權狀坪數59.88 坪
主建物55.21 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 59.88 坪
└ 主建物 55.21 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 44.07 坪
0 坪59.88 坪
土地坐落 復興段 703-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
復興路中位 12.5
土庫鎮 2019 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 4%比土庫鎮 2019 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交720 萬
+67%
2026 年推估1,202 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 482 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。