雲林縣斗六市榴中路11巷26號
2018-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 10.3 萬/坪 × 34.58 坪
權狀坪數34.58 坪
主建物34.58 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 34.58 坪
└ 主建物 34.58 坪
土地持分 27.82 坪
0 坪34.58 坪
土地坐落 中興段 513 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
榴中路中位 10.4
斗六市 2018 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比榴中路中位 低 1%比斗六市 2018 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交358 萬
+41%
2026 年推估505 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 147 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。