雲林縣古坑鄉文昌路56巷52號6F/7F
2014-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 461 萬 8.9 萬/坪 × 57.29 坪
權狀坪數57.29 坪
主建物27.43 坪
公設比46.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.29 坪
└ 主建物 27.43 坪
└ 公設等 29.86 坪
土地持分 23.3 坪
0 坪57.29 坪
土地坐落 永光段 267 地號
價格拆解
成交總價461 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價391 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
文昌路中位 8.8
古坑鄉 2014 年中位 8.6
比本棟中位 高 0%比文昌路中位 高 1%比古坑鄉 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）313 萬
每月月付11,719 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-01-02 5F/7F 3房2廳2衛 · 57.29 坪 14.7 萬/坪總 840 萬 2017-11-05 2F/7F 2房2廳2衛 · 53.49 坪 9.7 萬/坪總 520 萬 2014-07-19 2F/7F 3房2廳2衛 · 53.49 坪 8.5 萬/坪總 423 萬 2014-07-19 4F/7F 3房2廳2衛 · 53.49 坪 8.6 萬/坪總 429 萬 2014-07-19 5F/7F 3房2廳2衛 · 57.29 坪 8.8 萬/坪總 457 萬 2014-07-19 1F/7F 3房2廳2衛 · 51.94 坪 9.7 萬/坪總 464 萬 2014-07-19 3F/7F 3房2廳2衛 · 53.49 坪 8.6 萬/坪總 431 萬 2014-07-19 7F/7F 3房2廳2衛 · 44.11 坪 8.9 萬/坪總 391 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。