雲林縣虎尾鎮林森路二段477巷75號4F/5F
2019-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 9.6 萬/坪 × 9.4 坪
權狀坪數9.4 坪
主建物4.73 坪
公設比42.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 9.4 坪
└ 主建物 4.73 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪9.4 坪
土地坐落 五間段 584 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 10
林森路二段中位 12.5
虎尾鎮 2019 年中位 13.6
比本棟中位 低 4%比林森路二段中位 低 23%比虎尾鎮 2019 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交90 萬
+59%
2026 年推估143 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。