雲林縣斗六市萬年路857號
2021-04-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,138 萬 159.8 萬/坪 × 7.12 坪
權狀坪數7.12 坪
主建物7.12 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 7.12 坪
└ 主建物 7.12 坪
土地持分 101.38 坪
0 坪101.38 坪
土地坐落 溪洲段 1067 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 159.8 萬/坪
本筆成交 159.8
萬年路中位 11.4
斗六市 2021 年中位 15.9
比萬年路中位 高 1302%比斗六市 2021 年中位 高 905%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,138 萬
+22%
2026 年推估1,389 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼架有壁造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含增建未辦保存登記建物一併移轉2.鄰地越界建築情事雙方同意由出賣人補貼承買人58468元 實際支付價款11321532元
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。