雲林縣斗六市竹圍路31之20號
2018-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,400 萬 2.4 萬/坪 × 1827.9 坪
權狀坪數1827.9 坪
主建物1823.03 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 1827.9 坪
└ 主建物 1823.03 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 1834.62 坪
0 坪1834.62 坪
土地坐落 新溪洲段 621 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.4 萬/坪
本筆成交 2.4
本棟中位 2.4
竹圍路中位 12.6
斗六市 2018 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比竹圍路中位 低 81%比斗六市 2018 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,400 萬
+44%
2026 年推估6,335 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,935 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）880 萬
貸款（8 成）3,520 萬
每月月付131,873 元
30 年總利息1,227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。