雲林縣虎尾鎮惠來路111之4號
2020-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 6.4 萬/坪 × 31.25 坪
權狀坪數31.25 坪
主建物29.87 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 31.25 坪
└ 主建物 29.87 坪
└ 公設等 1.38 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪31.25 坪
土地坐落 惠來厝段 1787 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
惠來路中位 5.2
虎尾鎮 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比惠來路中位 高 23%比虎尾鎮 2020 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交200 萬
+45%
2026 年推估290 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。