雲林縣斗南鎮福德街188巷49號
2021-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 26.2 萬/坪 × 29 坪
權狀坪數29 坪
主建物29 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 29 坪
└ 主建物 29 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪34.79 坪
土地坐落 西岐段 250 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
福德街中位 15.3
斗南鎮 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比福德街中位 高 71%比斗南鎮 2021 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交760 萬
+33%
2026 年推估1,012 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 252 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；其他增建；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。