雲林縣虎尾鎮永興路429號1F/10F
2025-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 42.5 萬/坪 × 44.69 坪
權狀坪數44.69 坪
主建物26.67 坪
公設比40.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 44.69 坪
└ 主建物 26.67 坪
└ 公設等 18.02 坪
土地持分 37.84 坪
0 坪44.69 坪
土地坐落 高南段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
永興路中位 26
虎尾鎮 2025 年中位 21.6
比永興路中位 高 63%比虎尾鎮 2025 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,900 萬
+5%
2026 年推估1,990 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。