雲林縣斗六市西平路270之2號
2022-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 16.7 萬/坪 × 95.62 坪
權狀坪數95.62 坪
主建物89.39 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 95.62 坪
└ 主建物 89.39 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪95.62 坪
土地坐落 海豐崙段朱丹灣小段 167-87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 17.6
西平路中位 10.1
斗六市 2022 年中位 17.6
比本棟中位 低 5%比西平路中位 高 65%比斗六市 2022 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,600 萬
+15%
2026 年推估1,845 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含仲介費；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。