雲林縣斗南鎮紅79之11號
2020-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 717 萬 13 萬/坪 × 55.12 坪
權狀坪數55.12 坪
主建物50.63 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 55.12 坪
└ 主建物 50.63 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 36.8 坪
0 坪55.12 坪
土地坐落 五間厝段 384-12 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
紅中位 13.2
斗南鎮 2020 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比紅中位 低 2%比斗南鎮 2020 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交717 萬
+64%
2026 年推估1,175 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 458 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,489 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。