雲林縣北港鎮大同路614號
2019-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 9.1 萬/坪 × 54.8 坪
權狀坪數54.8 坪
主建物47.24 坪
公設比8.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 54.8 坪
└ 主建物 47.24 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 10.64 坪
0 坪54.8 坪
土地坐落 新街段 518-131 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 6.6
大同路中位 8.4
北港鎮 2019 年中位 12.6
比本棟中位 高 38%比大同路中位 高 8%比北港鎮 2019 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交500 萬
+60%
2026 年推估798 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 298 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-04-11 8F/10F 3房2廳2衛 · 37.79 坪 12.2 萬/坪總 460 萬 2023-05-18 5F/10F 3房1廳2衛 · 44.7 坪 9 萬/坪總 400 萬 2017-12-14 10F/10F 3房2廳2衛 · 37.79 坪 6.6 萬/坪總 250 萬 2015-04-22 10F/10F 3房1廳2衛 · 37.79 坪 5.3 萬/坪總 200 萬 2014-01-05 4F/10F 4房1廳2衛 · 37.79 坪 5.8 萬/坪總 220 萬 2013-10-23 10F/10F 3房1廳2衛 · 37.79 坪 4.3 萬/坪總 162 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。