雲林縣虎尾鎮惠來16之7號
2023-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 18.9 萬/坪 × 51.59 坪
權狀坪數51.59 坪
主建物47.33 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 51.59 坪
└ 主建物 47.33 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 56.93 坪
0 坪56.93 坪
土地坐落 惠來厝段 2892-16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
惠來中位 13
虎尾鎮 2023 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比惠來中位 高 45%比虎尾鎮 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交975 萬
+6%
2026 年推估1,036 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。