雲林縣斗六市南揚街120之1號5F/7F
2016-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 5.6 萬/坪 × 49.85 坪
權狀坪數49.85 坪
主建物36.92 坪
公設比25.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 49.85 坪
└ 主建物 36.92 坪
└ 公設等 12.93 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪49.85 坪
土地坐落 大潭段社口小段 174-2 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 5.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 8.4
南揚街中位 25.6
斗六市 2016 年中位 10.4
比本棟中位 低 33%比南揚街中位 低 78%比斗六市 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。