雲林縣斗六市社口街146號
2023-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 30 萬/坪 × 98.29 坪
權狀坪數98.29 坪
主建物91.62 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 98.29 坪
└ 主建物 91.62 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 40.75 坪
0 坪98.29 坪
土地坐落 雲林溪段 79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
社口街中位 26.5
斗六市 2023 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比社口街中位 高 13%比斗六市 2023 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,950 萬
+7%
2026 年推估3,154 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 204 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本筆買賣為房地交易土地總價為1475萬元建物總價為1475萬元；交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。