雲林縣斗六市明德路463號2F/9F
2015-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10 萬/坪 × 35.12 坪
權狀坪數35.12 坪
主建物23.82 坪
公設比26.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.12 坪
└ 主建物 23.82 坪
└ 公設等 11.3 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪35.12 坪
土地坐落 大潭段社口小段 169-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 13.3
明德路中位 10.9
斗六市 2015 年中位 10.6
比本棟中位 低 25%比明德路中位 低 8%比斗六市 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。