雲林縣斗六市建成路283號8F/8F
2018-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 11.1 萬/坪 × 28.24 坪
權狀坪數28.24 坪
主建物19.37 坪
公設比21.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 28.24 坪
└ 主建物 19.37 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪28.24 坪
土地坐落 大潭段社口小段 138-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
建成路中位 12
斗六市 2018 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比建成路中位 低 8%比斗六市 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交312 萬
+44%
2026 年推估449 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 137 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。