雲林縣二崙鄉裕民路255之5號
2021-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 12.3 萬/坪 × 61.71 坪
權狀坪數61.71 坪
主建物58.16 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.71 坪
└ 主建物 58.16 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 29.14 坪
0 坪61.71 坪
土地坐落 崙西段 683-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
裕民路中位 13
二崙鄉 2021 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比裕民路中位 低 5%比二崙鄉 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交760 萬
+10%
2026 年推估833 萬
以二崙鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。