雲林縣元長鄉明鹿路80之7,80之8號
2025-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 2.4 萬/坪 × 25.23 坪
權狀坪數25.23 坪
主建物23.62 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 25.23 坪
└ 主建物 23.62 坪
└ 公設等 1.61 坪
土地持分 27.04 坪
0 坪27.04 坪
土地坐落 鹿北段 680 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.4 萬/坪
本筆成交 2.4
本棟中位 2.4
明鹿路中位 6.1
元長鄉 2025 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比明鹿路中位 低 61%比元長鄉 2025 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交60 萬
-53%
2026 年推估28 萬
以元長鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房1廳11衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。