雲林縣土庫鎮建勇街2號
2025-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 13.6 萬/坪 × 44.25 坪
權狀坪數44.25 坪
主建物43.22 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 44.25 坪
└ 主建物 43.22 坪
└ 公設等 1.03 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪44.25 坪
土地坐落 菜園段 194 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
建勇街中位 12
土庫鎮 2025 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比建勇街中位 高 13%比土庫鎮 2025 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交600 萬
+8%
2026 年推估651 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。