雲林縣斗六市嘉新一路65號

2023-11-12 實價登錄成交明細

成交總價 950 萬 11.9 萬/坪 × 79.68 坪

權狀坪數79.68 坪

主建物73.6 坪

公設比0%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 79.68 坪

└ 主建物 73.6 坪

└ 公設等 6.08 坪

土地持分 41.59 坪

0 坪79.68 坪

土地坐落 嘉東段 188 地號

成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪

本筆成交 11.9

本棟中位 11.9

嘉新一路中位 10.6

斗六市 2023 年中位 18.2

比本棟中位高 0%比嘉新一路中位高 12%比斗六市 2023 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交950 萬

+8%

2026 年推估1,030 萬

以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）190 萬

貸款（8 成）760 萬

每月月付28,473 元

30 年總利息265 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房1廳9衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。