雲林縣麥寮鄉後安162之100號
2018-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,906 萬 0.6 萬/坪 × 2976.01 坪
權狀坪數2976.01 坪
主建物2.72 坪
公設比60%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 2976.01 坪
└ 主建物 2.72 坪
└ 公設等 2973.29 坪
土地持分 3093.09 坪
0 坪3093.09 坪
土地坐落 後安段 242 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.6 萬/坪
本筆成交 0.6
本棟中位 0.6
後安中位 8.4
麥寮鄉 2018 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比後安中位 低 93%比麥寮鄉 2018 年中位 低 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,906 萬
+26%
2026 年推估2,403 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 497 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）381 萬
貸款（8 成）1,525 萬
每月月付57,125 元
30 年總利息532 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。