雲林縣斗六市斗工二路1號
2023-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 12,000 萬 52.5 萬/坪 × 228.41 坪
權狀坪數228.41 坪
主建物228.41 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 228.41 坪
└ 主建物 228.41 坪
土地持分 776.26 坪
0 坪776.26 坪
土地坐落 光明段 26 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
斗工二路中位 17.1
斗六市 2023 年中位 18.2
比斗工二路中位 高 207%比斗六市 2023 年中位 高 188%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交12,000 萬
+8%
2026 年推估12,957 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 957 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,400 萬
貸款（8 成）9,600 萬
每月月付359,655 元
30 年總利息3,348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地款: 1億200萬元正，建物款: 1800萬元正未登記建物；
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。