雲林縣斗六市斗工九路3號
2022-06-16 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 17,650 萬 107.2 萬/坪 × 164.67 坪
權狀坪數164.67 坪
主建物164.67 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 164.67 坪
└ 主建物 164.67 坪
土地持分 2039.41 坪
0 坪2039.41 坪
土地坐落 光明段 107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.2 萬/坪
本筆成交 107.2
斗工九路中位 34.7
斗六市 2022 年中位 17.6
比斗工九路中位 高 209%比斗六市 2022 年中位 高 509%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交17,650 萬
+15%
2026 年推估20,257 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,607 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)3,530 萬
貸款(8 成)14,120 萬
每月月付528,992 元
30 年總利息4,924 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:土地價格為新台幣172649800元,房屋價格為新台幣3850200元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。