雲林縣褒忠鄉三民路147巷25之17號
2021-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 748 萬 13 萬/坪 × 57.36 坪
權狀坪數57.36 坪
主建物52.62 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 57.36 坪
└ 主建物 52.62 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 35.95 坪
0 坪57.36 坪
土地坐落 埔崙段 346-16 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
三民路中位 12.3
褒忠鄉 2021 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 6%比褒忠鄉 2021 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交748 萬
+45%
2026 年推估1,083 萬
以褒忠鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 335 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）598 萬
每月月付22,418 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。