雲林縣四湖鄉金山街18巷35號
2023-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 40 萬 1.2 萬/坪 × 33.21 坪
權狀坪數33.21 坪
主建物32.86 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 33.21 坪
└ 主建物 32.86 坪
└ 公設等 0.35 坪
0 坪33.21 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.2 萬/坪
本筆成交 1.2
本棟中位 1.2
金山街中位 8.6
四湖鄉 2023 年中位 7.3
比本棟中位 高 0%比金山街中位 低 86%比四湖鄉 2023 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交40 萬
+78%
2026 年推估71 萬
以四湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）32 萬
每月月付1,199 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。