雲林縣虎尾鎮下溪39之72號
2019-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 570 萬 11 萬/坪 × 51.82 坪
權狀坪數51.82 坪
主建物49.33 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 51.82 坪
└ 主建物 49.33 坪
└ 公設等 2.49 坪
土地持分 36.43 坪
0 坪51.82 坪
土地坐落 下溪段 179 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 12.2
下溪中位 12.2
虎尾鎮 2019 年中位 13.6
比本棟中位 低 10%比下溪中位 低 10%比虎尾鎮 2019 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交570 萬
+61%
2026 年推估916 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 346 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。