雲林縣斗六市竹圍路405號
2026-01-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,150 萬 2.8 萬/坪 × 1140.68 坪
權狀坪數1140.68 坪
主建物1128.17 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 1140.68 坪
└ 主建物 1128.17 坪
└ 公設等 12.51 坪
0 坪1140.68 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
竹圍路中位 12.6
斗六市 2026 年中位 19.6
比竹圍路中位 低 78%比斗六市 2026 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼骨ＲＣ造、ＲＣ造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：半路段877地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。