雲林縣斗六市棒球六街75號
2023-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 27.4 萬/坪 × 113.31 坪
權狀坪數113.31 坪
主建物98.47 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 113.31 坪
└ 主建物 98.47 坪
└ 公設等 14.84 坪
土地持分 80.93 坪
0 坪113.31 坪
土地坐落 北環段 81-14 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
棒球六街中位 15.2
斗六市 2023 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比棒球六街中位 高 80%比斗六市 2023 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,100 萬
+7%
2026 年推估3,314 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。