雲林縣北港鎮仁愛路99號
2022-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 160 萬 3.7 萬/坪 × 42.81 坪
權狀坪數42.81 坪
主建物38.57 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 42.81 坪
└ 主建物 38.57 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 16.98 坪
0 坪42.81 坪
土地坐落 華南段 196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
仁愛路中位 12
北港鎮 2022 年中位 15.3
比仁愛路中位 低 69%比北港鎮 2022 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交160 萬
+27%
2026 年推估203 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材ＲＣ構架磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。