雲林縣臺西鄉中山路412巷4號
2024-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 7.3 萬/坪 × 42.05 坪
權狀坪數42.05 坪
主建物39.88 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 42.05 坪
└ 主建物 39.88 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪42.05 坪
土地坐落 海口段 513-27 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
中山路中位 7
台西鄉 2024 年中位 7.4
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 4%比台西鄉 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交305 萬
+5%
2026 年推估321 萬
以台西鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。