雲林縣斗六市廣州街33號
2018-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 15.8 萬/坪 × 121.92 坪
權狀坪數121.92 坪
主建物107.05 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 121.92 坪
└ 主建物 107.05 坪
└ 公設等 14.87 坪
土地持分 65.04 坪
0 坪121.92 坪
土地坐落 保庄段 590-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 16.6
廣州街中位 15.1
斗六市 2018 年中位 13.2
比本棟中位 低 5%比廣州街中位 高 5%比斗六市 2018 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,920 萬
+43%
2026 年推估2,737 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 817 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳5衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。