雲林縣斗六市文化路583號
2019-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 10.2 萬/坪 × 46.18 坪
權狀坪數46.18 坪
主建物46.18 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 46.18 坪
└ 主建物 46.18 坪
土地持分 19.1 坪
0 坪46.18 坪
土地坐落 八德段 1147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
文化路中位 13.9
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比文化路中位 低 27%比斗六市 2019 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交470 萬
+34%
2026 年推估630 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。