雲林縣斗六市莊敬路483號4F/7F
2018-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 408 萬 8.4 萬/坪 × 48.8 坪
權狀坪數48.8 坪
主建物27.19 坪
公設比34.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 48.8 坪
└ 主建物 27.19 坪
└ 公設等 21.61 坪
土地持分 8.89 坪
0 坪48.8 坪
土地坐落 公正段 1414 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
莊敬路中位 10.8
斗六市 2018 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 低 22%比斗六市 2018 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交408 萬
+44%
2026 年推估587 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,228 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。