雲林縣斗六市莊敬路23號
2023-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,354 萬 48.1 萬/坪 × 48.94 坪
權狀坪數48.94 坪
主建物48.94 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 48.94 坪
└ 主建物 48.94 坪
土地持分 74.72 坪
0 坪74.72 坪
土地坐落 公正段 183-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 48.1
莊敬路中位 10.8
斗六市 2023 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 高 345%比斗六市 2023 年中位 高 166%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,354 萬
+7%
2026 年推估2,517 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 163 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）471 萬
貸款（8 成）1,883 萬
每月月付70,552 元
30 年總利息657 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼鐵造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款：23036012元正、房屋建款：500000元正。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。