雲林縣元長鄉元西路21之20號
2018-05-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 216 萬 5.8 萬/坪 × 37.22 坪
權狀坪數37.22 坪
主建物35.27 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 37.22 坪
└ 主建物 35.27 坪
└ 公設等 1.95 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪37.22 坪
土地坐落 長興段 1722-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
元西路中位 7.9
元長鄉 2018 年中位 4.7
比元西路中位 低 27%比元長鄉 2018 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交216 萬
+41%
2026 年推估305 萬
以元長鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 89 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）173 萬
每月月付6,474 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。