雲林縣北港鎮溝皂路48之3號
2019-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 108 萬 2.6 萬/坪 × 42.03 坪
權狀坪數42.03 坪
主建物40.4 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 42.03 坪
└ 主建物 40.4 坪
└ 公設等 1.63 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪42.03 坪
土地坐落 大北段 144 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
本棟中位 2.6
溝皂路中位 4.9
北港鎮 2019 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比溝皂路中位 低 47%比北港鎮 2019 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交108 萬
+50%
2026 年推估162 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）86 萬
每月月付3,237 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。